Serviços para quem tem e para quem procura terreno
Da primeira leitura do terreno à assinatura da permuta: análise técnica, documentação e negociação, para proprietários e incorporadoras em Salvador, na Região Metropolitana e no Litoral Norte.
O que fazemos
Cada serviço pode ser contratado isoladamente ou como parte da intermediação completa.
Intermediação de permuta
Conectamos o terreno à incorporadora certa e conduzimos a negociação até a assinatura.
Diligência de terrenos
Matrícula, ônus, certidões e restrições checados antes de negociar.
Consultoria para incorporadoras
Áreas qualificadas sob o seu perfil de busca, com permuta pré-negociada.
Estudo de viabilidade
VGV, margem, fluxo de caixa e percentual de permuta realista para cada área.
Zoneamento e potencial construtivo
O que pode ser construído no terreno, com base na legislação municipal.
- POR QUE NOSSA ABORDAGEM
Por que trabalhar com um especialista em permuta
Números antes da negociação
Proprietário e incorporadora começam a conversa com o mesmo estudo: VGV, margem e uma faixa realista de permuta. Isso encurta a negociação.
Segurança documental
Matrícula, ônus e restrições são checados antes da apresentação. A área chega ao mercado sem surpresas que derrubam o negócio.
Negociação conduzida até o fim
Comparamos propostas, orientamos sobre garantias e acompanhamos até o contrato, com confidencialidade para os dois lados.
Perguntas frequentes
Quais serviços a Raftech oferece?
Intermediação de permuta, estudo de viabilidade, diligência de terrenos, análise de zoneamento e potencial construtivo e consultoria para incorporadoras.
Quem paga pelos serviços de intermediação?
Na permuta, a remuneração da Raftech é paga pela incorporadora no fechamento; o proprietário não paga comissão.