vender o terreno à vista dá dinheiro agora, mas paga só o valor do "chão". A permuta faz o proprietário participar do empreendimento e, em terrenos com bom potencial construtivo, costuma render mais, mas exige esperar de 3 a 5 anos e negociar boas garantias. Quanto maior o potencial e a demanda da r
o proprietário entrega o terreno anos antes de receber as unidades. As garantias são o que protege esse intervalo. As principais são o registro da permuta na matrícula, a hipoteca ou alienação fiduciária de unidades em favor do proprietário, o patrimônio de afetação, prazos com multa, condições susp
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